Центральный банк России фиксирует позитивные изменения в сфере жилищного кредитования. Глава регулятора Эльвира Набиуллина заявила о постепенном снижении процентных ставок по рыночным программам. Одновременно с этим в стране наблюдается стабильный рост объемов выдачи таких займов. Этому процессу активно способствует планомерное изменение государственной политики в сфере жилищных субсидий. Стремление властей сделать льготные кредиты более адресными разгружает рынок недвижимости и делает стандартные банковские продукты привлекательнее.
Руководитель ведомства обратила особое внимание на взаимосвязь между льготными программами и ценами на жилье. Массовая раздача дешевых кредитов неизбежно провоцирует резкий скачок стоимости квадратного метра для конечного потребителя. В результате рыночные ставки по кредитам без государственной поддержки долгое время остаются на высоком уровне. Переход к более точечным мерам поддержки помогает сбалансировать спрос и сдержать ценовое ралли у застройщиков.
Главным приоритетом политики Центробанка остается планомерное и быстрое снижение инфляционного давления. Именно стабилизация потребительских цен позволит кредитным организациям ускоренно снижать проценты по стандартным жилищным займам. Регулятор стремится вернуть доступность ипотеки для самого широкого круга граждан к показателям прошлых лет. Для стимулирования этого процесса Банк России в пятницу снизил ключевую ставку до четырнадцати процентов годовых. Такое решение превзошло ожидания большинства ведущих финансовых аналитиков.
Добавить комментарий