Россиянин, получающий среднюю по стране зарплату, может рассчитывать на ипотечный кредит в размере около 2,5 миллиона рублей. Такие расчёты приводят в «Инго Банке», результаты исследования публикует «Газета.Ru». По словам руководителя направления по развитию потребительского кредитования и кредитных карт Дмитрия Долженко, Центробанк ограничивает долю кредитов, выдаваемых клиентам с долговой нагрузкой выше 50 процентов, а одобрение зависит от того, чтобы платёж по кредиту не превышал половину дохода, оставшегося после вычета прожиточного минимума и обязательных расходов.
При средней зарплате в 100 тысяч рублей и ставке 18 процентов годовых доступная сумма ипотеки составит примерно 2,5 миллиона рублей, а ежемесячный платёж — около 38 тысяч рублей. Если банк готов работать с клиентами повышенного риска, заёмщик может претендовать на сумму до четырёх миллионов рублей. Привлечение созаёмщика увеличивает доступный лимит до пяти миллионов для клиентов с невысокой долговой нагрузкой и до восьми миллионов — для более рискованной категории.
Эксперт также допустил, что при снижении рыночных ставок до 14–15 процентов заёмщик с низким уровнем риска сможет рассчитывать на 3,1 миллиона рублей, а клиент с повышенной долговой нагрузкой — на 4,8 миллиона. Ранее аналитики прогнозировали, что к октябрю-ноябрю ставки по жилищному кредитованию снизятся на 0,5 процентного пункта: на первичном рынке они могут закрепиться в диапазоне 15–18 процентов, на вторичном — 17–18 процентов.
Добавить комментарий