Максимальный рост цен на жилье за период с 2015 по 2025 годы зафиксирован в Республике Алтай и Республике Дагестан. Согласно исследованию Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), которое оказалось в распоряжении РИА Недвижимость, стоимость новостроек в этих регионах увеличилась более чем в семь раз. Таким образом, именно здесь динамика подорожания жилья оказалась рекордной среди российских регионов.
По данным ЕРЗ, цены на жилье в Республике Алтай выросли в среднем в 7,1 раза, а в Дагестане — в 7 раз. Для сравнения, в Крыму стоимость квадратного метра увеличилась в 4,3 раза, а в Севастополе, Амурской области, Краснодарском крае, Омской области, Адыгее и Бурятии — почти в четыре раза.
Как пояснил руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, столь существенный рост цен на жилье в Алтае, Дагестане и Крыму связан с повышенным спросом на туристически привлекательные локации. Большинство строящихся там многоквартирных домов ориентированы не на местных жителей, а на инвесторов и покупателей из других регионов.
В то же время медленнее всего жилье дорожало в Новгородской и Архангельской областях, Республике Коми, Еврейской автономной области, Псковской области, Ингушетии, а также в Сахалинской области, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах и Белгородской области. Здесь стоимость квадратного метра за десятилетие выросла примерно в два раза.
«В Новгородской области рост цен ограничен низким качеством строящегося жилья. В Архангельской области причиной стала высокая конкуренция при падении численности населения. В Коми — падение экономики из-за проблем лесоперерабатывающей отрасли», — отметил Холопик.
Несмотря на разные темпы роста, самыми дорогими регионами России по стоимости жилья остаются Москва и Санкт-Петербург. В десятку также вошли Республика Алтай, Республика Крым, Сахалинская и Амурская области, Московская область, Татарстан, Камчатский край и ЯНАО.
Добавить комментарий