В Госдуме предложили новый инструмент для решения жилищного вопроса — наследуемую долгосрочную аренду жилья по льготной ставке, которая может стать полноценной альтернативой ипотеке. Законопроект с такими нормами готовит комитет по строительству и ЖКХ, рассказал первый зампред комитета Владимир Кошелев в беседе с ТАСС.
По словам парламентария, эта мера ориентирована в первую очередь на многодетные семьи и граждан с невысоким доходом, которые не могут позволить себе ипотеку, но при этом не подпадают под условия социального найма. Кошелев подчеркнул, что такой инструмент может стать хорошей альтернативой ипотеке, особенно в условиях сохраняющихся высоких ставок по рыночным кредитам.
Механизм предполагает, что льготная арендная ставка будет заметно ниже рыночной, а разницу в цене будут субсидировать региональные или муниципальные бюджеты. С арендатором планируется заключать договор на неограниченный срок, который будет передаваться по наследству. На весь период аренды будет действовать временная прописка с упрощенным продлением, что позволит детям посещать школы и детские сады, а взрослым — прикрепляться к поликлиникам.
Ранее, в июне 2026 года, сообщалось, что россияне стали чаще брать рыночную ипотеку на новостройки: спрос вырос на 15,5%. Однако с учетом сохранения высокой ключевой ставки (на уровне 14,25% ) и общего удорожания кредитов подобная инициатива может стать реальным решением для миллионов семей, которые сегодня не могут рассчитывать на ипотечные программы. Сейчас в России действует несколько льготных программ, включая семейную ипотеку, но они ограничены по кругу заемщиков, тогда как новый проект рассчитан на более широкий слой населения.
Добавить комментарий